Verfügbar

Wohnen im Herzen Homburgs Exklusive Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+

Eckdaten

Kaufpreis 598.600 EUR
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 146 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnetage in bester Homburger Lage befindet sich im letzten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus.
Mit dem schicken Aufzug gelangen Sie direkt barrierefrei in die Wohnung!

Die exklusive Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einem ensuite Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche und einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich.
Für Familien mit Kind und/oder anspruchsvolle Paare, auch Senioren, ist die Wohnung ideal geschnitten:
vom repräsentativen Entree aus sind alle Räumlichkeiten begehbar. Das Hauptbadezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und dem weiteren Schlafzimmer, einem großzügigen Balkon , bieten Platz für Kinder, Home-office und Gäste.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Das Highlight der Wohnung: der großzügige gehaltene Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche ( nicht im Preis enthalten ) und Zugang zum Balkon.
Beidseitige bodentiefe Fensterfronten geben Großzügigkeit und Wohnflair.

Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Liegenschaft sind hochwertig gebaut und ausgestattet worden und bieten anspruchsvollen Käufern Wohnen in bester Lage auf höchstem Niveau.

Im Kaufpreis enthalten ist ein bequemer Kfz-Stellplatz im Hof, welcher in Nähe zum Aufzug liegt.

Ein zusätzlicher TG Stellplatz kann zu 22500.- erworben werden.

Ein praktischer Kellerraum rundet dieses einzigartige Angebot ab.

Objektdaten

Ort
66424 Homburg
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 146 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
0
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
598.600 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,38 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
2,38 (inkl. MwSt.)
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
22.500 €
Verfügbar ab
01.09.2024
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Optimierte Grundrisse für ein besonderes Wohngefühl
Meist bodentiefe hochwertige, 3-fach verglaste Aluminium-PVC Verbundfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Energetische KfW 55EE - Ausstattung mit Fußbodenheizung und Photovoltaik- Anlage
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Weiße Innentüren
Großformatige moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
Sanitärobjekte und Armaturen namenhafter Hersteller
Begehbare Duschen mit Echtglasabtrennung
Gegensprechanlage mit Freisprech- Inneneinheit

Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller
Gäste WC
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2024
EnergieausweisNicht erforderlich
A+
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H

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Kontaktdaten

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66424 Homburg