Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 66538 Neunkirchen
  • Kaufpreis 482.000,00
  • Hausgeld 220,00
  • Wohnfläche ca. 157
  • Zimmer 4.5
  • Gartenfläche ca. 300
  • Kellerfläche ca. 60
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Garagenkaufpreis 0,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.10.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 128878016
  • Provision 3,57
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Immobilie

Diese exklusive Wohnung ist Teil eines modernisierten Hauses und liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Neunkirchen ( Stadt ).
Die 2015 kernsanierte Wohnung, liegt im Erdgeschoss eines 3 Parteien Hauses auf ca. 157 qm Wohnfläche und dem angrenzenden südlich ausgerichteten Gartengrundstück.
Das Zentrum der Wohnung ist der großzügige offen gestaltete Wohn-/Eß-/Kochbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Garten bzw. Terrasse. Die Wohnung bietet 3 Schlafräume, 2 Bäder, Abstellraum, Ankleidezimmer, Gäste- WC, Waschraum, Spielzimmer und Fitnessraum. Somit genügend Platz für eine 4 -köpfige Familie.

Diese Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit namenhaften Geräten; beeindruckt durch individuelle Ausstattung, hohen Wohnkomfort und zeitgemäßes Design.

Ausgesuchte Bodenbeläge, Granit, Parkett und Betonoptik im Wohnbereich sowie bodentiefe Fenster sind Ausstattungsmerkmale dieser exklusiven Wohneinheit.

Eine Garage sowie 1 weiterer Stellplatz ergänzen das Angebot. Das Anwesen ist nach Absprache beziehbar.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Hervorragend gelegen, zwischen Innenstadt und dem städtischen Krankenhaus, können sie fußläufig das Klinikum erreichen.

Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen:
– mehrere Einkaufsmöglichkeiten
– weiterführende Schulen
– Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
– Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
– zahlreiche Vereine

Ausstattung

Alle Besonderheiten auf einen Blick:

Echtholz-Parkettboden in den Wohnbereichen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Badezimmer mit Möbeln
Bodengleiche Duschen mit Glas-Trennwänden
großzügige Terrasse mit sonniger Ausrichtung
Designerküche mit herausragenden Geräten
Ankleidezimmer mit maßangefertigten Schränken
Aussenküche mit hochwertigem Grill

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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