Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66424 Homburg
  • Kaufpreis 275.000,00
  • Wohnfläche ca. 97
  • Grundstück ca. 250
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128878010
  • Provision 3,57
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Immobilie

Dieses gemütliche Haus mit Garten befindet sich im Herzen von Homburg und bietet mit seiner schönen Aufteilung genügend Platz für die ganze Familie.
Die Wohnfläche beträgt ca 100 qm und verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn-/ Essraum mit Kamin und einer Küche , sowie einem Gäste- WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse mit angrenzendem Garten.In der oberen Etage befinden sich 3 helle Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein großer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, die im Jahr 2020 gespült und entschlammt wurde.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 gewartet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Universitätsstadt Homburg ist die drittgrößte und mit Sicherheit eine der beliebtesten Städte im Saarland.
Das idyllische Leben auf dem Land kombiniert mit den Vorteilen einer Stadt machen das Leben hier besonders attraktiv.
Homburg ist Standort vieler Unter- nehmen von überregionalem und internationalem Ruf.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und das breite Spektrum an kulturellen und gesellschaftlichen Möglichkeiten steigern den Wohn- wert.
Mit ihren ansprechenden Fußgängerzonen, Plätzen, Brunnen und Geschäften rundet die sanierte und restaurierte Innenstadt das Angebot ab.
Die infrastrukturellen Vorzüge von Homburg locken sowohl die ältere Generation als auch junge Familien, Paare und Singles.

Ausstattung

– Kamin
– Heizung erneuert 2015
– Fließen
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– teilweise erneuert Wasserleitung 2015
– teilweise erneuerte Stromleitungen 2015
– Anbau Küche 2015

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 12.02.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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