Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 66424 Homburg
  • Miete zzgl. NK 790,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin voraussichtlich Nov. 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 17
Nadine Markhofer
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Immobilie

Grün eingebunden, ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen entstehen in einem zukunftsorientierten 8- Parteienkonzept im Bauhausstil 8 Eigentumswohnungen.

Der Baukörper mit Glas und Stahlelementen versehen mit reichlich Licht durch bodentiefe Fenster besticht durch Klarheit mit Behaglichkeit.

Intelligenten Design mit großzügigem Treppenhaus, einem Aufzug, einer begehbaren Dusche im modernem Badezimmer, einem Ankleide und Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste- WC, einem stufenlos erreichbaren Balkon, einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, energieeffizienten Heizen durch Luftwärmepumpe, einem Stellplatz schenken Ihnen großmöglichen Alltagskomfort.

Das Haus liegt in einer ruhigen und überwiegend von Anwohnern befahrenen Seitenstraße.
Die Zentrum von Homburg und den naheliegenden Einkaufsmärkten liegt ca. 800 m entfernt.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Homburg
Die Universitätsstadt Homburg ist die drittgrößte und mit Sicherheit eine der beliebtesten Städte im Saarland.
Das idyllische Leben auf dem Land kombiniert mit den Vorteilen einer Stadt machen das Leben hier beson- ders attraktiv.
Homburg ist Standort vieler Unter- nehmen von überregionalem und internationalem Ruf.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und das breite Spektrum an kulturellen und gesellschaftlichen Möglichkeiten steigern den Wohn- wert.
Mit ihren ansprechenden Fußgän- gerzonen, Plätzen, Brunnen und Geschäften rundet die sanierte und restaurierte Innenstadt das Angebot ab.
Die infrastrukturellen Vorzüge von Homburg locken sowohl die ältere Generation als auch junge Familien, Paare und Singles.

Ausstattung

– Das Gebäude wird nach EnEv als sogenanntes
Energieeffizienzhaus errichtet
– Fußbodenheizung/ Regelung über Thermostate
– Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet
– Bäder im Nassbereich gefliest, Dusche bodeneben
– alle nicht gefliesten Bodenbeläge in der Wohnung
erhalten als Bodenbelag einen Eichenparkett- Dielenboden
– Kunststofffenster nach EnEV in außen und innen Grau RAL 7021
/ Dreifach Wärmeschutzverglasung
– Die Fenster und Balkon Terrassentüren werden mit
Kunststoff- Außenrollladen ausgestattet
– Personenaufzug
– Videosprechanlage

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser nein
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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