Verfügbar

Architektenvilla unweit von Homburg auf großem Grundstück !

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 440 m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus – einer exklusiven Architektenvilla in der idyllischen Nähe von Homburg. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten. Die Villa ist von üppigem Grün umgeben und liegt direkt am Waldrand, was für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt.

Architektur und Design
Diese einzigartige Architektenvilla besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die großzügige Verwendung von Glas, die für helle und lichtdurchflutete Räume sorgt. Die zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und offenen Grundrissen schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 440 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Zimmer: 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
Bäder: 2 hochwertige Bäder, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und exklusiven Materialien

Der Energiesausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Highlights
Großzügige Glasfronten: Bieten einen atemberaubenden Blick auf den angrenzenden Wald und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Luxuriöse Schlafzimmer: Die fünf Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, ideal für eine große Familie.
Hochwertige Materialien: Die gesamte Villa ist mit edlen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Ein separates Büro oder Atelier bietet die Möglichkeit, Beruf und Privates perfekt zu kombinieren.

Der gepflegte Garten, der die Villa umgibt, bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während Kinder im Garten spielen können. Der direkte Zugang zum Wald ermöglicht entspannende Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.

Diese Architektenvilla ist ein echtes Juwel und bietet alles, was man sich von einem luxuriösen und modernen Zuhause wünscht. Die Verbindung von exklusivem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und Design legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Ort
66894 Rosenkopf
Wohnfläche
ca. 440 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.000 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaltmiete (netto)
0 €
Warmmiete
0 €
Nebenkosten
0 €
Nebenkosten pro m² von
0 €
Pacht
0 €
Mietpreis/m²
0 €
Kaufpreis/m²
0 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,975 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
2,975 (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektart
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994

Ausstattung

- Kamin
- moderner Brunnen
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Carport
- großzügiges Grundstück
- Sauna

Einbauküche
Kamin
Garage
Sauna
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.06.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf114,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1994
Erstellt am18.06.2024
Energieausweisliegt vor
A+
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Nadine Markhofer
Untere Allee 29
66424 Homburg