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Verfügbar

Attraktive Wohnung mit Panoramaterrasse!

Eckdaten

Kaufpreis 586.000 EUR
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 138 m²

Objektbeschreibung

In der beliebten Homburger Vorstadt entsteht in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Universitätsklinik in der Unteren Allee das " Vorstadtquartier ", ein elegantes Mehrfamilienhaus für komfortables Wohnen.

Die klare Architektursprache mit zeitlosem Design prägt das Erscheinungsbild des Neubaus, der sich mit seinem zum Teil schwarzen Schiefer eingedeckten Mansarddach bestens in die Umgebung einfügt, indem es die runde, historische Eckbebauung des ursprünglichen Bestandes und des gegenüberliegenden Gebäudebestandes aufnimmt.

Alle über einen Lift barrierefrei zu erreichenden Wohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenteil, Loggien oder Balkone und weitestgehend bodentiefe Fenster, die zusammen mit dem modernen und hochwertigen Design eine helle Wohnatmosphäre gewährleisten.
Die über den Lift zu erreichende Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im Mansardengeschoss und verfügt über ein mit zwei doppelflügligen Terrassentüren lichtdurchflutetes großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche (ca. 51,17qm), einem Schlafzimmer ( ca. 12,75qm) , ein weiteres Zimmer (ca.11,59qm), ein Bad (ca.4,43qm), ein sep. WC( Ca. 2,21qm), einem Abstell-/ Hauswirtschaftsraum (ca.2,04qm) und eine sehr großzügigen Terrasse mit ca. 82qm.

Objektdaten

Ort
66424 Homburg
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 138 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
586.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,38 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
2,38 (inkl. MwSt.)
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
22.500 €
Verfügbar ab
01.12.2023
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Optimierte Grundrisse für ein besonderes Wohngefühl
Meist bodentiefe hochwertige, 3-fach verglaste Aluminium-PVC Verbundfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Energetische KfW 55EE - Ausstattung mit Fußbodenheizung und Photovoltaik- Anlage
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Weiße Innentüren
Großformatige moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
Sanitärobjekte und Armaturen namenhafter Hersteller
Begehbare Duschen mit Echtglasabtrennung
Gegensprechanlage mit Freisprech- Inneneinheit

Der Bautenstand lässt derzeit noch die Auswahl der Materialien nach dem jeweiligen Geschmack aus der vorliegenden Bemusterung zu.

Parkett
Personenaufzug
Parkhaus
Barrierefrei
Keller
Gäste WC
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2022
EnergieausweisNicht erforderlich

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