Großzügiges Einfamilienhaus in Bechhofen, Rheinland-Pfalz

Dieses charmante, um 1940 erbaute Einfamilienhaus in Bechhofen, Rheinland-Pfalz, bietet eine Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Das angebaut Haus wurde in den letzten beiden Jahren saniert und ist ideal für eine Großfamilie oder für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten.

Objektinformationen:
Objektart: Einfamilienhaus (angebaut)
Baujahr: ca. 1940
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Garagen: 2

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zu den Besichtigungen vor.

folgende Renovierungen wurden 2022-2023 erledigt:
Elektrik: Komplette Erneuerung der Elektrik.
Wasserleitungen: Neue Wasserleitungen im gesamten Haus.
Haustür: Neue, moderne Haustür.
Fenster: Teilweise neue Fenster, die für eine gute Isolierung und viel natürliches Licht sorgen.
Innenausbau: Fortschrittlicher Innenausbau, der Komfort und Funktionalität vereint.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiges Studio oder Wohnzimmer mit Möglichkeit einer Küche, ein Badezimmer und ein Büro oder Gästezimmer.
Obergeschoss: Mehrere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Badezimmer
Garten: Garten mit Rasenfläche und Platz für Gartenmöbel und Spielgeräte.
Garage: Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.

Die Immobilie wird wegen beruflicher Umstände veräussert und wurde folglich in der Sanierung zunächst gestoppt. Zwei Bäder sowie die Bödenbeläge in den Obergeschossen, die Innentreppen sind nicht vollständig fertig.

Die großzügige Raumaufteilung macht das Haus ideal für eine Großfamilie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.