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Verfügbar

Kernsaniertes Haus mit 2 Wohnungen

Eckdaten

Kaufpreis 330.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 170 m²

Objektbeschreibung

In Neunkirchen, unweit der Autobahnanschlüsse A6/A8Straße, in zentraler Lage, befindet sich das 2-Familien Haus. In fußläufiger Nähe erreichen Sie das Stadtzentrum und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Die moderne Architektenplanung dieser Wohnung bietet ein offenes, helles Wohnkonzept.

Das in den Jahren 2022 /2023 kernsanierte Haus verfügt über zwei identische Wohneinheiten.

Zu den beiden Wohnungen (Der Preis beinhaltet das Paket BEIDER Wohnungen!) :
Durch die Eingangstür gelangt man über die Diele in den offnen Wohnbereich., mit Esszimmerbereich und offener Küche.
Die bodentiefen Fensterfronten des Wohnbereiches sorgen für angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Im vorderen Bereich dieser Ebene sind zwei weitere Zimmer, die entweder als Kinder- und/ oder Gästebereich sowie als Büro für Homeoffice genutzt werden können. Natürlich finden Sie auf dieser Wohnebene auch ein schönes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum.

Auf der oberen Etage befindet sich eine baugleiche Wohnung.

Das Untergeschoss rundet mit drei Kellerräumen und einem Hausanschlussraum dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie einfach einen

Objektdaten

Ort
66538 Neunkirchen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
330.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,38
Käuferprovision
3,57
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Letzte Modernisierung
2023

Ausstattung

Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt
zentrale Wohnlage
Renovierung 2022/23
Wärmepumpe
Energieeffizienz Haus
Echtholzparkett
namenhafte Sanitärausstattung
in allen Räumen sind Einbauspots verbaut

Dusche
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.08.2032
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf31,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am16.08.2022
Energieausweisliegt vor
Befeuerung / EnergieträgerElektro
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