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Verfügbar

Moderne 2-Zimmer- Wohnung mit sonnigem Balkon

Eckdaten

Kaufpreis 305.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 71 m²

Objektbeschreibung

In der beliebten Homburger Vorstadt entsteht in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Universitätsklinik in der Unteren Allee das " Vorstadtquartier ", ein elegantes Mehrfamilienhaus für komfortables Wohnen.

Die klare Architektursprache mit zeitlosem Design prägt das Erscheinungsbild des Neubaus, der sich mit seinem zum Teil schwarzen Schiefer eingedeckten Mansarddach bestens in die Umgebung einfügt, indem es die runde, historische Eckbebauung des ursprünglichen Bestandes und des gegenüberliegenden Gebäudebestandes aufnimmt.

Alle über einen Lift barrierefrei zu erreichenden Wohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenteil, Loggien oder Balkone und weitestgehend bodentiefe Fenster, die zusammen mit dem modernen und hochwertigen Design eine helle Wohnatmosphäre gewährleisten.
Die über den Lift zu erreichende Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im Mansardgeschoss und verfügt über eine großzügige Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 30qm), ein großes Schlafzimmer (ca. 17,5qm), jeweils mit Zugang zur rd. 16qm großen Terrasse, ein Bad mit begehbarer Dusche ( ca. 6,7qm), einem Abstellraum und einen Hauswirtschaftraum.

Objektdaten

Ort
66424 Homburg
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
0
Kaufpreis
305.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,38 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
2,38 (inkl. MwSt.)
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
22.500 €
Verfügbar ab
01.12.2023
Denkmalgeschützt
Nein
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Optimierte Grundrisse für ein besonderes Wohngefühl
Meist bodentiefe hochwertige, 3-fach verglaste Aluminium-PVC Verbundfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Energetische KfW 55EE - Ausstattung mit Fußbodenheizung und Photovoltaik- Anlage
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Weiße Innentüren
Großformatige moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
Sanitärobjekte und Armaturen namenhafter Hersteller
Begehbare Duschen mit Echtglasabtrennung
Gegensprechanlage mit Freisprech- Inneneinheit

Der Bautenstand lässt derzeit noch die Auswahl der Materialien nach dem jeweiligen Geschmack aus der vorliegenden Bemusterung zu.

Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2022
EnergieausweisNicht erforderlich

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